5 รูปแบบ ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ลงทุนแบบมืออาชีพ รวยง่าย

5 รูปแบบ ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ลงทุนแบบมืออาชีพ รวยง่าย

รับฝากขายบ้าน คอนโด ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ – ฝากขายบ้านฟรี

นักลงทุนมืออาชีพหรือนักลงทุนมือใหม่ ที่คิดจะซื้ออสังหาริมทรัพย์เอาไว้เพื่อลงทุน จะต้องรู้วิธีและขั้นตอนการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกต้อง เพราะ การลงทุนอสังหาริมทรัพย์นั้น ถือว่าเป็นการลงทุนที่ค่อนข้างใช้ทุนค่อนข้างสูง ดังนั้นจะต้องศึกษารูปแบบการลงทุนให้เหมาะสม ก่อนที่จะทำการลงทุน สำหรับนักลงทุนมืออาชีพ อาจจะไม่ต้องศึกษาอะไรมากมาย แต่สำหรับนักลงทุนมือใหม่ จะต้องทำความรู้จักรูปแบบการลงทุนหลายๆอย่างเพื่อที่จะได้ลงทุนอย่างถูกวิธีและสร้างผลกำไรที่มากมาย

5 รูปแบบ ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ลงทุนง่าย รวยง่าย เพียงแค่รู้วิธีการลงทุน

เทคนิคง่ายสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ สำหรับนักลงทุนมือใหม่ เปลี่ยนให้เป็นนักลงทุนมืออาชีพ

อยากลงทุนคอนโด บ้าน และอสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด กับเรา คลิก!

1.เพิ่มมูลค่าบ้านให้เป็นโฮสเทล

การลงทุนรูปแบบนี้เหมาะกับพื้นที่ ที่เป็นแหล่งท่องเที่ยว เพราะพื้นที่แหล่งท่องเที่ยวจะมีเหล่านักท่องเที่ยวทั้งนักท่องเที่ยวชาวไทยและชาวต่างชาติ ซึ่งการที่เราทำการลงทุนในรูปแบบการเปลี่ยนบ้านเป็นโฮลเทล เป็นอีกหนึ่งการลงทุนที่เหมาะกับบ้านที่อยู่ใกล้แหล่งท่องเที่ยว เพราะนักท่องเที่ยวมักจะเลือก พักกับที่พักที่อยู่ใกล้แหล่งท่องเที่ยว และเดินทางง่าย โฮลเทลก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่เหล่านักท่องเที่ยวมักจะเลือกพัก ดังนั้นการลงทุนเปลี่ยนบ้านให้เป็นโฮลเทล เป็นตัวเลือกที่ดี เพราะไม่ได้ใช้อะไรมากมาย และเมื่อลงทุนไปได้สักพักและลงตัวแล้ว เราก็จะได้เป็นเสือนอนกิน ที่จะสบายแทบจะไม่ต้องทำอะไรมาก และการเปลี่ยนบ้านเป็นโฮลเทล จะต้องทำให้ดูมีความน่าสนใจ บ้านต้องใหม่และสะอาดตลอดเวลา พร้อมที่จะให้นักท่องเที่ยวเข้าพัก การตกแต่งที่สวยงาม สิ่งอำนวยความสะดวกสบาย เพราะสิ่งเหล่าจะทำให้นักท่องเที่ยวยอมเสียเงินที่จะเข้าพัก กับบ้านพักที่ สะอาดและสวยงาม

2.เก็งกำไรจากใบจอง

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ที่เป็นการลงทุนแบบระยะสั้น แต่ได้ผลกำไรที่ค่อนข้างดี เป็นการลงทุนที่จะต้องศึกษารายละเอียดให้ดี ส่วนมากจะนิยมเก็งกำไรจากใบจอง ยกตัวอย่างเช่น การขายใบจองคอนโดในระยะเวลาอันสั้นหรือไม่เกิน 1 เดือน เพราะฉะนั้นนักลงทุนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ เพื่อการลงทุนระยะสั้น เพื่อหลีกเลี่ยงภาระการผ่อนดาวน์และก็โอนที่จะเกิดขึ้นในขั้นตอนต่อไป การเก็งกำไรจากใบจอง จะใช้เงินลงทุนประมาณ 50,000 – 100,000 บาท ส่วนผลกำไรมากหรือน้อยขึ้นอยู่กับดีมานด์ความต้องการและก็ความน่าดึงดูดใจของโครงการนั้น

3.ขายแผนให้กับนักลงทุน

เป็นวิธีลงทุนที่ได้กำไรง่ายๆ และก็สามารถร่ำรวยด้วยอสังหาฯ ได้ โดยไม่ต้องลงทุนเงินแต่อย่างใด เพียงทำการศึกษาเกี่ยวกับการลงทุนอสังหาฯ หรือมีความรู้ความเข้าใจในทำเลที่ตั้งที่คุ้นชิน แล้วก็ใช้ความคิดริเริ่มคำนวณทุน ผลกำไร พร้อมกำหนดขายแผนธุรกิจ พรีเซ็นท์ไอเดียดีๆ ให้กับนักลงทุน เรียกว่าถึงแม้ว่าจะไม่เป็นมือโปร แต่ว่ามีไอเดียทางการตลาดก็สามารถขายแผนได้ค่าตอบแทนมากแบบเดียวกัน โดยถ้าหากแผนเข้าตานักลงทุน ก็สามารถขายได้ตั้งแต่หลักพันไปจนกระทั่งหลักหมื่นเลยทีเดียว

4.ลงทุนซื้อบ้าน-คอนโดเก่า ซ่อมแล้วขายหรือปล่อยเช่า

เป็นอีกหนึ่งการลงทุนที่กำลังเป็นที่จับตามองเป็นอย่างมาก ซึ่งการลงทุนนี้ เป็นการลงทุนที่ได้ผลกำไรที่ค่อนข้างสูง ลักษณะในการลงทุนคือ ไปหาซื้อคอนโดหรือบ้านเก่า ที่อยู่ในทำเลที่ดี เดินทางง่ายและสะดวก นำมารีโนเวทใหม่ ให้ดูน่าสนใจมากยิ่งขึ้น การซื้อคอนโดเก่าหรือบ้านเก่า จะได้ในราคาที่ถูกมากๆ และนำมารีโนเวท เพื่อเพิ่มมูลค่าของบ้านหลังนั้นๆ พูดง่ายๆ เลยก็คือซื้อมาถูกแต่ขายได้แพง แต่การลงทุนรูปแบบนี้เราจะต้องมีความรู้ในเรื่องของสัญญาซื้อขายและสัญญาเช่า

5.นายหน้าอสังหาฯ

การลงทุนรูปแบบสุดท้าย ที่แทบจะไม่ต้องลงทุนอะไรมากมาย แต่ จะต้องศึกษาทั้งสัญญาซื้อขาย และสัญญาเช่า และเอกสารสำคัญต่างๆ และนอกจากนี้จะต้องมีกลุ่มลูกค้าและสังคมในวงการอสังหาริมทรัพย์ และจะต้องมีวาทศิลป์ พอสมควร และอีกอย่าง คุณสมบัติที่สำคัญของนายหน้าก็คือความน่าเชื่อถือ เพราะลูกค้าที่จะมาฝากขาบ้าน ซื้อบ้าน คอนโด ต่างๆ จะดูความน่าเชื่อถือของนายหน้า และอีกอย่าง นายหน้าจะต้องมีพื้นที่ในการลงประกาศขาย ซื้อคอนโด ที่จับต้องได้ อย่างเช่น มีบริษัทที่จดแจ้งถูกต้องตามกฎหมาย สามารถตรวจสอบได้ มีพื้นที่ในโลกออนไลน์ เพื่อใช้เป็นพื้นที่ของการตลาด หาลูกค้า ต่างๆ โดยปกตินายหน้าจะได้ค่าตอบแทนที่จะคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ของราคาของอสังหาริมทรัพย์ โดยจะคิดเป็น 3% ของราคาอสังหาริมทรัพย์นั้นๆ อย่างเช่น คอนโดราคา 3,000,000 บาท นายหน้าจะได้ค่าตอบแทน 90,000 บาทกันเลยทีเดียว

รูปแบบการลงทุน ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนในรูปแบบใดก็ตาม จะต้องศึกษารูปแบบของการลงทุนนั้นๆ ให้ดีเสียก่อนที่จะทำการลงทุน เพราะการลงทุนทุกอย่างนั้นล้วนมีความเสี่ยง แต่เราสามารถเลี่ยงความเสี่ยงนั้นได้ด้วยการศึกษารายละเอียดนั้นๆเสียก่อน ในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เรื่องของสัญญาเป็นเรื่องสำคัญ เรื่องนี้จะต้องศึกษาให้ดีมากที่สุด และเรื่องอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องก็ควรที่จะศึกษาก่อนลงทุน

อ่านบทความ การลงทุน เพิ่มเติม

• • 5 เทคนิค สำหรับมนุษย์เงินเดือนที่ต้องการกู้บ้าน คอนโด 
  • ตรวจรับบ้าน-คอนโด ก่อนที่จะทำการโอนกรรมสิทธิ์ 
  • รีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไร เคล็ดลับที่ควรรู้สำหรับคนที่ต้องการผ่อนบ้าน ให้ดอกเบี้ยถูกลง
  • กู้บ้าน กู้ร่วม กับความรักอันไร้เพศของ LGBTQ+ เตรียมตัวง่ายๆในการกู้ร่วม
  • ฟรีแลนซ์กู้เงินซื้อบ้าน กู้อย่างไรให้ผ่าน เคล็ดลับง่ายๆ 
  • เงินเดือน 20,000 ควรกู้เงินซื้อคอนโดกี่ล้าน 
  • ขั้นตอนการขายคอนโดมือสอง ผ่อนไม่ไหวหรือผ่อนไม่หมด ต้องทำอย่างไร
  • ขั้นตอนซื้อคอนโดมือสอง เลือกซื้ออย่างไรไม่ให้พลาด 
  • ขั้นตอน ซื้อคอนโด เลือกซื้ออย่างไรให้เหมาะสมกับการลงทุน 
  • ลงทุนคอนโด ลงทุนให้ถูกเวลา รวยเร็วโดยไม่รู้ตัว 

• Facebook
• Twitter
• Line