ทำเลสำคัญอย่างไร กับอสังหาริมทรัพย์ เรื่องสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม

ทำเลสำคัญอย่างไร กับอสังหาริมทรัพย์ เรื่องสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม

รับฝากขายบ้าน คอนโด ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ – ฝากขายบ้านฟรี

การที่เราจะเลือกซื้อบ้านสักหลัง คอนโดสักที่ นอกจากที่จะดูเรื่องราคา รูปแบบ การออกแบบ สิ่งอำนวยความสะดวก และฟังก์ชันต่างๆ แล้ว อีกเรื่องที่สำคัญมากๆ ก็คือเรื่องของทำเลและที่ตั้ง ที่จะต้องเลือกซื้อบ้าน คอนโด ที่อยู่ในทำเลที่เหมาะสม เหมาะกับการใช้ชีวิตรวมไปถึงการลงทุน ในอนาคต ทำไมทำเลถึงมีความสำคัญกับโครงการอสังหาริมทรัพย์ เพราะเมื่อเวลา เราเลือกโครงการอสังหาริมทรัพย์ สิ่งแรกที่ต้องคำนึงถึงก็คือ ทำเลที่ตั้ง ว่าอยู่ใกล้ที่ทำงานปัจจุบันหรือไม่ อยู่ใกล้สถานที่สำคัญต่างๆ อยู่ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะหรือไม่ ทำเลที่ตั้งถือว่าเป็นสิ่งสำคัญมากๆ หากจะต้องเลือกซื้อบ้าน และคอนโด สักแห่ง ควรเลือกทำเลและที่ตั้งอย่างเหมาะสม

ทำเลสำคัญอย่างไร เลือกอย่างไรถึงจะเหมาะสมในการใช้ชีวิตและการลงทุน

ทำเลและที่ตั้งมักจะเป็นตัวเลือกแรกๆ สำหรับคนที่ต้องการซื้อหรือเช่าบ้าน คอนโด หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ เพราะทำเลจะต้องอยู่ใกล้สถานที่สำคัญอย่างที่ทำงาน ระบบขนส่งสาธารณะต่างๆ และยังต้องดูปัจจัยหลายๆ อย่างดังนี้

อยากลงทุนคอนโด บ้าน และอสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด กับเรา คลิก!

1 เลือกทำเลที่เหมาะสมกับการใช้ชีวิต 

ทำเลที่เหมาะกับการใช้ชีวิต ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ใจกลางเมืองและพื้นที่ชานเมืองก็แล้วแต่ ควรจะเลือกทำเลที่เหมาะ จะต้องอยู่ใกล้สถานที่ทำงาน ออฟฟิศ ใกล้เส้นทางหลักของเมืองนั้นๆ และสถานที่สำคัญอย่าง โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า โรงเรียนสำหรับลูกๆ ระบบขนส่งสาธารณะ และที่อื่นๆ อีกมากมาย สำหรับคนที่มีรถส่วนตัว จะต้องเลือกทำเลที่อยู่ทางด่วน เผื่อแก้ไขปัญหารถติดในเวลาสำคัญ ในส่วนของการลงทุน ทำเลถือเป็นสิ่งสำคัญ ยิ่งทำเลเหมาะกับการใช้ชีวิต ยิ่งหาลูกค้าที่จะเข้ามาซื้อต่อหรือเช่าต่อ เพราะลูกค้าจะหาบ้าน คอนโดที่อยู่ใกล้สถานที่สำคัญต่างๆ และเหมาะกับการใช้ชีวิตในเมืองนั้นๆ

2.เลือกทำเลที่บรรยากาศดี ไม่อึดอัด

โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ดี จะต้องอยู่ในทำเลที่มีบรรยากาศที่ดี ไม่แออัดจนเกินไป มีอากาศถ่ายเทที่สะดวก เพราะเมื่อเราย้ายเข้าไปอยู่จะได้มีสุขภาพจิตที่ดี ทำให้มีความรู้สึกปลอดโปร่ง ไม่รู้สึกอึดอัดเวลาอยู่อาศัย สำหรับคอนโด จะต้องอยู่ในทำเลที่ติดถนนใหญ่ หรือจะต้องไม่อยู่ซอยลึกจนเกิน/ไป หรือมีอาคารสูงอื่นๆ บดบัง เพราะจะทำให้รู้สึกอึดอัดเวลาอยู่คอนโด และด้วยจนเด่นของคอนโดคือวิวสวยๆ ถ้ามีตึกสูงๆ มาบัง ก็คงไม่ได้เห็นวิวสวยๆ และทำเลบรรยากาศดีอย่างทำเลพัทยา ที่อยู่ติดกับทะเล มีบรรยากาศที่ดี มองเห็นวิวทะเล และยังมีโครงการคอนโดที่อยู่ติดกับทะเลหลายโครงการมากๆ อย่างเช่น Arom Wongamat Pattaya Grand Florida Beachfront Condo Resort Pattaya The Palm Beachfront Wongamat Copacabana Beach Jomtien The Empire Tower Pattaya Riviera Monaco คอนโดเหล่านี้เป็นคอนโดที่อยู่ติดชายหาด สามารถมองเห็นวิวทะเล เป็นคอนโดที่เหมาะกับการซื้อไว้ลงทุน สำหรับคนที่ต้องซื้อคอนโดไว้ลงทุนเพื่อหวังกำไรในอนาคต

3.เลือกทำเลที่มีอนาคต

ทำเลที่มีอนาคตที่ว่านี้คือ ทำเลที่เหมาะสมกับการลงทุน ซึ่งในอนาคตจะเป็นพื้นที่ที่มีการลงทุนค่อนข้างสูงทำให้พื้นที่โดยรอบมีราคาสูงเพิ่มขึ้นตาม การลงทุนไม่ว่าจะเป็นการลงทุนแบบระยะสั้นหรือการลงทุนแบบระยะยาว ก็จะได้ผลกำไรที่สูงและดี ยกตัวอย่างทำเลที่มีอนาคต ก็คือทำเลเมืองพัทยา ที่กำลังเป็นจับตามองของตลาดอสังหาริมทรัพย์ และมีโครงการอสังหาริมทรัพย์กำลังเติบโตในพื้นที่เมืองพัทยา ไม่อีกไม่กี่ปีข้างหน้า พัทยาจะเป็นพื้นที่เศรษฐกิจ EEC ซึ่งจะมีเหล่านักลงทุน และนักท่องเที่ยวต่างๆ หลั่งไหลเข้ามาในพัทยา การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในช่วงนี้ เป็นผลดีในอนาคตอย่างแน่นอน

ทำเลไหนเหมาะสม สำหรับบ้าน และคอนโด 

บ้าน ทำเลที่ดีสำหรับการซื้อบ้าน คือจะต้องเป็นทำเลที่อยู่ ใกล้ทางด่วน เพราะเมื่อมีรถส่วนตัวจะได้เลี่ยงปัญหารถติดได้ มีทางลัด สะดวกกับการใช้ชีวิต อยู่ในโซนชานเมือง มีความเงียบสงบ เเละร่มรื่น แต่ก็จะต้องอยู่ใกล้สถานที่สำคัญอย่าง โรงเรียน โรงพยาบาท ห้างสรรพสินค้า ต่างๆ

คอนโด ทำเลที่เหมาะกับคอนโดคือทำเล อยู่ในเมือง อยู่ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ ใกล้รถไฟฟ้า หรือรถไฟใต้ดิน เดินทางง่ายและสะดวก ด้วยความที่อยู่ในตัวเมือง จะต้องอยู่ในโซนที่ไม่อึดอัดจนเกินไป มีพื้นที่เปิดโล่ง ไม่มีอาคารสูงบัง สำหรับคอนโดข้อดีคือส่วนมากจะอยู่ติดกับถนนใหญ่ เน้นความสะดวกและรวดเร็วมากกว่า

การเลือกซื้อ บ้าน คอนโด ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่เองหรือซื้อเพื่อลงทุน ทำเลเป็นจุดสำคัญมากๆ จะต้องเลือกบ้าน คอนโด ที่อยู่ในทำเลที่เหมาะกับการใช้ชีวิต อยู่ใกล้สถานที่สำคัญต่างๆ และจะจ้องอยู่ในทำเลที่มีบรรยากาศที่ดี เพื่อคุณภาพการใช้ชีวิตที่ดีขึ้น และทำเลที่มีอนาคตเหมาะสำหรับการลงทุน ใครว่าทำเลไม่สำคัญ เพียงทำเลที่ดีก็มีชัยไปกว่าครึ่งสำหรับนักลงทุน

อ่านบทความ การลงทุน เพิ่มเติม

• • เจ้าของธรุกิจ SME จะกู้บ้านจะต้องทำอย่างไรจึงจะกู้ผ่าน  
  • กู้ร่วมซื้อบ้าน แต่เมื่อเลิกกันจะทำอย่างไร
  • กู้ต่อเติมบ้าน กู้อย่างไร สำหรับมนุษย์เงินเดือนที่อยากต่อเติมบ้าน 
  • เรื่องต้องรู้ สำหรับคนโสดที่ต้องการซื้อบ้านเป็นของตัวเอง 
  • จะซื้อคอนโดทั้งที มีอะไรที่ต้องรู้บ้าง ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ 
  • ซื้อคอนโด vs เช่าคอนโด สำหรับมนุษย์เงินเดือนแบบไหนเหมาะสมที่สุด 
  • 5 สิ่งที่เตรียมตัวก่อนที่จะซื้อบ้าน เพื่อจะได้บ้านตามที่ต้องการ  
  • ซื้อบ้านหลังแรก บ้านเดี่ยว VS ทาวน์โฮม แบบไหนคุ้มกว่ากัน
  • เลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ เลือกอย่างไรให้ตรงใจคนซื้อ พร้อมความคุ้มและเหมาะสม 
  • ซื้อบ้าน VS สร้างบ้าน อันไหนคุ้มกว่ากัน สำหรับการขยายครอบครัว 
  • วัดความพร้อม ก่อนที่จะทำการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ 

• Facebook
• Twitter
• Line