Monthly Archives: April 2022

ค่าส่วนกลางคอนโด ที่เราจ่ายอยู่นั้นถูกหรือแพง มาคำนวณง่ายๆสำหรับชาวคอนโด
ค่าส่วนกลางคอนโด ที่เราจ่ายอยู่นั้นถูกหรือแพง มาคำนวณง่ายๆสำหรับชาวคอนโด

ค่าส่วนกลางคอนโด ที่เราจ่ายอยู่นั้นถูกหรือแพง มาคำนวณง่ายๆสำหรับชาวคอนโด เมื่อเราทำการเลือกซื้อคอนโด นอกจากค่าคอนโดที่เราจะต้องจ่ายและ ยังมีค่าส่วนที่เราจะต้องจ่าย อีกด้วย เพราะคอนโดพื้นที่ส่วนกลางถือว่าเป็นจุดเด่นมากๆ ดังนั้น สำหรับใครที่จะซื้อคอนโดเป็นของตนเองสิ่งที่ไม่ควรลืมและจะต้องนำไปคำนวณคือค่าส่วนกลาง และค่าส่วนกลางของแต่ละโครงการ ก็จ่ายไม่เท่านั้น ส่วนมากค่าส่วนกลางจะคิดตามขนาดห้องที่เราอยู่ เป็นตารางเมตร แล้วเราจะรู้ได้อย่างไรว่าค่าส่วนกลางของเราจะต้องจ่ายนั้นถูกหรือแพง......

ซื้อคอนโดแบบไหน ดีกว่ากัน ระหว่าง คอนโดที่กำลังก่อสร้าง กับคอนโดที่สร้างเสร็จ
ซื้อคอนโดแบบไหน ดีกว่ากัน ระหว่าง คอนโดที่กำลังก่อสร้าง กับคอนโดที่สร้างเสร็จ

ซื้อคอนโดแบบไหน ดีกว่ากัน ระหว่าง คอนโดที่กำลังก่อสร้าง กับคอนโดที่สร้างเสร็จ คนที่กำลังคิดจะซื้อคอนโด ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่เองหรือซื้อไว้เพื่อลงทุน การที่จะซื้อคอนโด จะต้องดูก่อนว่าเรามีความพร้อมมากน้อยแค่ไหน บวกกับซื้อรูปแบบไหนเหมาะสมมากกว่ากัน ทั้งสองรูปแบบมีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกันออกไป การซื้อคอนโดยังสร้างไม่เสร็จเราจะได้คอนโดที่ราคาถูก เหมาะกับซื้อไว้ลงทุน ส่วนคอนโดที่สร้างเสร็จแล้ว จะมีราคาสูงกว่าและจะสูงขึ้นเรื่อยเมื่อพื้นที่นั้น......

การโอนกรรมสิทธิ์ ห้องชุดคอนโดให้กับชาวต่างชาติ
การโอนกรรมสิทธิ์ ห้องชุดคอนโดให้กับชาวต่างชาติ

การโอนกรรมสิทธิ์ ห้องชุดคอนโดให้กับชาวต่างชาติ การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ชาวต่างชาติสามารถดำเนินการได้เองทั้งหมด และถ้าหากเรามีการทำการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์กับชาวต่างชาติเราจะต้องเตรียมตัวอะไรบ้าง เพราะการซื้อขายมีเอกสารสำคัญต่างๆ และเป็นเอกสารภาษาอังกฤษเป็นส่วนใหญ่ ใครที่ไม่เก่งภาษาอังกฤษอาจจะเป็นเรื่องยากมากๆ เพราะ อาจจะไม่เข้าใจในตัวของเอกสารพอ ซึ่งเอกสารเหล่านี้เราจะต้องดูให้ละเอียด และยิ่งเป็นภาษาอังกฤษอาจจะทำให้เป็นเรื่องยากมากๆ สำหรับการซื้อขายกับชาวต่างชาติ แต่ไม่ต้องกังวล เรามีขั้นตอนเตรียมตัวง่ายๆ สำหรับคนที่จะทำการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์กับชาวต่างชาติ สำหรับคนที่กังวลว่าจะทำไม่ได้หรือไม่แม่นเรื่องเอกสาร......

7 ข้อควรรู้เรื่องราคาของที่ดิน และบ้าน ที่ควรรู้ก่อนลงทุน 
7 ข้อควรรู้เรื่องราคาของที่ดิน และบ้าน ที่ควรรู้ก่อนลงทุน 

7 ข้อควรรู้เรื่องราคาของที่ดิน และบ้าน ที่ควรรู้ก่อนลงทุน  เรื่องราคาของบ้านและที่ดินนั้นมีการเปลี่ยนแปลงตามกาลเวลา แต่ไม่ได้เปลี่ยนมากเท่ากับการลงทุนในรูปแบบอื่นๆ ซึ่งใครที่กำลังจะคิดลงทุนอสังหาริมทรัพย์ จะต้องรู้จักการผันผวนของราคาของสังหาริมทรัพย์ ส่วนมากราคาของอสังหาริมทรัพย์จะมีราคาที่สูงขึ้นมากกว่าต่ำลง โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในพื้นที่เศรษฐกิจ ที่มีศักยภาพในการเติบโตทางเศรษฐกิจที่สูง ทำให้ราคาสูงตามไปด้วย ซึ่งราคาของบ้านและที่ดิน เป็นเรื่องสำคัญที่เราไม่ควรมองข้าม เพราะสิ่งที่เป็นตัวกำหนดกำไร......

เลือกนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรให้ ไม่โดนหลอก 
เลือกนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรให้ ไม่โดนหลอก 

เลือกนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรให้ ไม่โดนหลอก  การที่เรามีอสังหาริมทรัพย์อยู่ในมือ แต่ไม่สามารถที่จะขายออกได้ตามที่เรากำหนดไว้ อาจจะทำให้ราคาของอสังหาริมทรัพย์ที่เราวางไว้จะลดลง หรืออาจจะโดนกดราคาได้ สำหรับคนที่เคยลงทุนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ก็คงดูไม่น่าเป็นห่วงมากนัก เพราะมีประสบการณ์ด้านนี้มาแล้ว แต่สำหรับคนที่มีอสังหาริมทรัพย์ในมือ แต่ไม่รู้จะทำอย่างไรให้สามารถปล่อยขายได้เร็ว เพราะการประกาศแบบทั่วไปก็ไม่ได้ผล จะปล่อยไว้นานก็คงไม่ดีนัก และยิ่งคนที่ต้องการปล่อยขายไว้เพื่ออยากได้เงินจากการขายไปทำอย่างอื่น......