5 ประเภทลงทุน อสังหาฯที่นักลงทุนมือใหม่จำเป็นต้องรู้จัก

5 ประเภทลงทุน อสังหาฯที่นักลงทุนมือใหม่จำเป็นต้องรู้จัก รูปแบบการลงทุนที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ควรรู้ เพราะในการลงทุนในแต่ละครั้งเราก็ควรที่จะศึกษาหาควรรู้ในเรื่องนั้นๆ เพื่อที่จะป้องกันความเสียหายที่จะเกิดขึ้น เพราะในการลงทุนทุกอย่างนั้นล้วนมีความเสี่ยง เพราะฉะนั้นเราจะต้องป้องกันปัญหาความเสี่ยงนั้นๆ โดยการหาความรู้ในเรื่องนั้นเสียก่อนที่จะลงมือทำ ก่อนที่จะ นักลงทุนอสังหามือใหม่ จะคิดคว้าจังหวะมั่งคั่งด้วยอสังหาฯ ไม่ว่าจะ ฝากขายบ้าน หรือ ฝากขายคอนโด ชี้แนะว่านอกจากจำเป็นที่จะต้องเตรียมตัวทั้งยังภาวะการเงิน พร้อมทุ่มเทเวลาทั้งยังกำลังกายกำลังใจแล้ว ยังจำเป็นจะต้องทำความเข้าใจลักษณะของการลงทุนอสังหาฯ แต่ละจำพวกให้อย่างแท้จริง เพื่อจะได้ไม่เสียใจภายหลัง

5 ประเภทลงทุน อสังหาริมทรัพย์ ที่เราควรรู้ก่อนลงทุน

ก่อนที่จะนักลงทุนมือใหม่จะเริ่มจัดเตรียมสู่การเริ่มลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ นอกเหนือจากการที่จะจำเป็นต้องเตรียมตัวทั้งยังภาวะการเงิน พร้อมทุ่มเทเวลาทั้งยังกำลังกายกำลังใจแล้ว ยังต้องทำความเข้าใจลักษณะของการลงทุนอสังหาฯ ด้วย มี 5 ชนิด ดังต่อไปนี้

1.ลงทุนปล่อยเช่ารายเดือน

ถือเป็นการลงทุนที่ยอดนิยมของการลงทุนประเภทอสังหาริมทรัพย์ เพราะเป็นการลงทุนในระยะยาว ที่ไม่จำเป้นต้องคิดอะไรบ้างและยุ่งยากน้อยที่สุด ดังนี้การเป็นนักลงทุนชนิดนี้ บางทีอาจควรจะมีเงินเย็นหรือเงินเก็บสักก้อนสำหรับการลงทุน เพื่อไม่ให้เป็นภาระหน้าที่ในอนาคต ประกอบกับจำต้องใช้เงินนี้สำหรับการเลือกซื้ออสังหาฯ อย่าง คอนโด บ้าน หรือแม้กระทั้งที่ดิน เพื่อปล่อยเช่าเป็นทุกเดือน โดยนักลงทุนสามารถใช้ความคิดสร้างสรรค์ตกแต่งห้องหรืออสังหาริมทรัพย์  หรือยอมรับฟังสิ่งที่จำเป็นจากผู้เช่า เพื่อเพิ่มราคาให้อสังหาฯ ที่ปล่อยเช่าอีกทาง

2.ลงทุนแบบเก็งกำไร

เรียกว่าเป็นแบบอย่างการลงทุนยอดฮิตของ นักลงทุนอสังหามือใหม่ ที่คิดจะเสาะหาผลกำไรด้วยแนวทางขายใบจองคอนโด ด้วยเหตุผลใช้เงินทุนไม่เยอะแยะ และก็เห็นผลทดแทนเร็ว ดังนี้มั่นใจว่านักลงทุนหน้าใหม่ ยังไม่เคยเข้ามาในแวดวงลงทุนอสังหาฯ บางครั้งก็อาจจะงงงันว่าต้นแบบการเก็งกำไรแบบนี้เป็นยังไง จำต้องทำเช่นไรบ้าง สรุปสาระสำคัญสั้นๆมีดังนี้

• ทำเลที่ตั้งของโครงการคอนโด ที่เลือกซื้อใบจอง เพื่อปล่อยง่าย แล้วก็ได้กำไรสูง มักอยู่ในย่านชุมชน ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้สถานที่ทำงาน ซึ่งมีความต้องการสูง
• เงินทุนสำหรับการซื้อใบจองอยู่ที่ 50,000 – 100,000 บาท ดังนี้ขึ้นกับกฎเกณฑ์ของแต่ละโครงการ
• เป็นการลงทุนใบจองห้องพัก ในช่วงเวลาอันสั้น ภายหลังจากโครงการเปิดให้จองคอนโดวันแรก โดยมากนิยมขายใบจองในช่วงเวลาไม่เกิน 1 เดือน เพื่อไม่ต้องแบกรับภาระการโอนกรรมสิทธิ์ห้องพักที่ตัวเองได้จองไว้

3.ลงทุนปล่อยเช่ารายวัน

สำหรับในการลงทุนอสังหาฯ ลักษณะนี้ มีความเหมือนกับจำพวกที่ 2 เป็นนักลงทุนสามารถเป็นเสือนอนกินได้สิ่งเดียวกัน แม้กระนั้นจะผิดแผกแตกต่างตรงที่ลักษณะของการปล่อยเช่ารายวัน นั้นจะเหมาะสมกับอสังหาฯ ที่มีสถานที่อยู่ในเขตที่ได้รับความนิยมของนักเดินทาง อาทิเช่น พัทยา บางแสน หรือแม้กระทั้งในต่างจังหวัดอย่าง พัทยา คอนโดพัทยา รวมทั้งจังหวัดเชียงใหม่ เนื่องจากตั้งอยู่ในเขตที่มีความต้องการจากกรุ๊ปลูกค้าจุดมุ่งหมายเยอะมากๆ และก็มีผู้คนผลัดเปลี่ยนหมุนเวียนมาตลอด ด้วยเหตุผลดังกล่าวนักลงทุนอสังหาก็เลยสามารถใช้โอกาสนี้สำหรับการตกแต่งตึกพาณิชย์ บ้าน หรือแม้กระทั้งคอนโด ให้เปลี่ยนเป็น Hostel หรือ Airbnb ยอดฮิตของกรุ๊ปนักท่องเที่ยวสำหรับในการค้นหาห้องหรือที่พักสำหรับไปเยี่ยมประเทศต่างๆทั่วทั้งโลกได้ในราคาประหยัดกว่าโรงแรม

4.รีโนเวท เพิ่มมูลค่าบ้านและคอนโด

การซื้ออสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโด ในแบบอย่าง ขายคอนโดมือสอง หรือมือใหม่แกะกล่อง แต่ว่าดันถูกทอดขายในตลาดมากระทำตกแต่งให้มีความสวยงาม เป็นสไตล์ต่าง​ๆเพื่อเพิ่มมูลค่าบ้าน-คอนโดฯ รูปแบบการลงทุนอสังหาฯ ที่ช่วยทำให้นักลงทุนมือใหม่ สามารถตกลงใจลงทุนอสังหาฯ ที่เหมาะสมกับความอยากของตนได้มากขึ้น นั่นเป็นการซื้ออสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโด ในแบบอย่างมือสองหรือมือใหม่แกะกล่อง แต่ว่าดันถูกทอดขายในตลาดมากระทำการตกแต่งให้มีความสวยสดงดงาม เป็นสไตล์ต่างๆดังที่ตนเองปรารถนา ซึ่งแบบการลงทุนนี้จะเน้นย้ำลงทุนต่ำ แต่ว่าเห็นผลทดแทนสูง

5 ประเภทลงทุน กับกองทุนอสังหาริมทรัพย์ รวยง่าย ขั้นตอนไม่ยุ่งยาก

เรียกว่าเป็นอีกหนึ่งการลงทุนที่ช่วยลดการเสี่ยงได้ สำหรับนักลงทุนมือใหม่ที่กลัวสภาวะจำต้องเผชิญหน้ากับการขาดทุน ทั้งลักษณะของการลงทุนกับกองทุนอสังหาฯนั้น สามารถลงมือกระทำได้อย่างง่ายดายไม่ยุ่งยาก เหมาะสมกับนักลงทุนทุกเพศทุกวัย และก็สามารถลงทุนได้อย่างสม่ำเสมอ เพียงแต่มีเงินหลักพันก็สามารถซื้อกองทุนรวมอสังหาฯ ที่ได้ผลทดแทนบ่อยในระยะยาวได้แล้ว แถมยังได้รับการจัดการจัดแจงเงินทุนแบบมือโปร โดยจะมีผู้จัดการกองทุนปฏิบัติภารกิจเลือกและก็ลงทุนในอสังหาฯ หรือหลักทรัพย์ดังที่ข้อบังคับระบุ

การลงทุนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ถือเป้นตัวเลือกที่ดี แต่เราจะต้องศึกษาหาความรู้และข้อดีข้อเสีย ความเสี่ยงต่างๆที่เราอาจจะต้องเจอ เพื่อจะได้ไม่เจอความเสียหายในขณะที่ลงทุน ซึ่งถ้าเราลงทุนอย่างถูกต้อง เราก้จะได้รับผลกำไรมากมายที่จะเกิดขึ้นในอนาคต โดยที่ไม่จำเป็นจะต้องทำอะไรเลย ที่เรียกกันว่าเสือนอนกิน แต่ในการลงทุนครั้งแรกอาจจะเจ็บตัวหน่อยเพราะต้องลงทุนให้อสังหาริมทรัพย์ของเรานั้นน่าสนใจและเป็นที่จับตามองของบุคคลทั่วไป

อ่านบทความ โครงการคอนโด เพิ่มเติม

• รู้จักการลงทุน คอนโด Marina Golden Bay 
• รู้จักการลงทุน คอนโด Once Pattaya
• ห้องเพนท์เฮ้าส์ ราคา
• ห้อง Penthouses คืออะไร
• คอนโด Penthouse รูปแบบบ้านบนตึกสูง มาพร้อมกับความเป็นส่วนตัวสุดหรูหรา 
• คอนโด บีชฟร้อนท์
• คอนโดสไตล์ รีสอร์ท คอนโดพัทยา บรรยากาศดี 
• คอนโดสไตล์ Modern Luxury ในพัทยา คอนโดหรูรูปแบบที่ทันสมัย
• คอนโดพัทยาน่าสนใจ 2564 โครงการคอนโดใหม่ ในพัทยา
• คอนโด พร้อมอยู่ ราคาดี มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน 
• คอนโด ราคาถูก เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก พร้อมทำเลที่ดี
• คอนโดติดทะเลศรีราชา อีกหนึ่งที่ อยู่อาศัยในฝัน 
• โครงการพร้อมอยู่ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน 
• รวมคอนโดสร้างเสร็จ คอนโดพร้อมอยู่
• คอนโดหรู ศรีราชา อีกหนึ่งความสุข ที่เติมเต็มได้ที่นี่
• คอนโดหรู บางแสน ความสะดวกสบาย ที่เติมเต็มทุกความต้องการ

• Facebook
• Twitter
• Line