ซื้อคอนโดมือสอง ต้องดูอะไรบ้าง ก่อนที่จะเลือกซื้อคอนโด

ซื้อคอนโดมือสอง ต้องดูอะไรบ้าง ในการซื้อคอนโดมือสอง ฝากขายคอนโด นั้นสิ่งที่เราจะควรคำนึงถึงไม่ใช้เพียงแค่ ราคา เท่านั้น เพราะยังมีอีกหลากปัจจัยเพราะ ว่า คอนโดมือสองนั้น เราไม่ได้ซื้อผ่านตัวโครงการโดยตรง สิ่งที่ได้มานั้น ทั้งคุณภาพต่างๆ สิ่งของต่างๆ จะแตกต่างจากที่เราซื้อคอนโดมือหนึ่ง แต่ใช่ว่าการซื้อโครงการคอนโดมือสองจะแย่เสมอไป มีอะไรอีกหลายๆ อย่างที่ เป็นข้อดีของการซื้อคอนโดมือสอง แม้กระนั้นในช่วงนี้เทรนด์การซื้อคอนโดมือสองก็มาแรงมาพอได้ เนื่องจากผู้คนจำนวนมากคิดว่า การซื้อคอนโดมือสองตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์มากยิ่งกว่า มีตัวเลือกที่เยอะแยะกว่า แล้วก็แน่ๆ ว่าในเรื่องราคาก็ยังประหยัดงบประมาณกว่า แล้วถ้าหากพวกเราพอใจต้องการจะมีคอนโดมือสองเป็นของตนเองควรต้องผ่านขั้นตอนที่ยุ่งยากหรือไม่ แต่ก่อนอื่นเราไปดูก่อนว่า ข้อดีของโครงการคอนโดมือสองนั้น มีอะไรที่น่าสนใจบ้าง คอนโดพัทยา

ซื้อคอนโดมือสองต้องดูอะไรบ้าง ก่อนจะตัดสินใจซื้อ

ตรวจสอบภาพของอาคารและห้อง

การตรวจสภาพห้องครับผมว่า ทรงสภาพดีไหม น้ำมีการรั่วไหลไหม ถามอายุอาคารกับผู้ขาย เพื่อที่จะได้ให้พวกเราได้ทราบอย่างคร่าวๆ ว่า คอนโดนี้มีสภาพเก่ามากน้อยแค่ไหน แล้วก็เป็นการเช็กประกันไปในตัวด้วย ธรรมดาแล้วคอนโดจะอยู่ในประกัน 2 ปี สามารถให้ผู้ครอบครองห้องปรับปรุงแก้ไขซ่อมแซมส่วนที่ทรุดโทรมให้เสร็จได้ภายในช่วงเวลาประกัน แม้กระนั้นหากอายุเลยกว่า 2 ปีแล้ว รวมทั้งพวกเราพบจุดที่ทรุดโทรม ก็ควรจะว่าจ้างคนมาตรวจสภาพห้อง และก็ให้ผู้ชำนาญปรับปรุงแก้ไขซ่อมแซมให้เรียบร้อยก่อนจะเข้าอยู่นะครับ หรืออีกรณีถ้าเกิดพวกเราเข้าไปตรวจสภาพห้องแล้ว มันไม่เหมือนกับที่พวกเราคิดไว้

เซ็คประวัติของคอนโดก่อนซื้อ

จะซื้อคอนโดมือสองควรจะเช็คเรื่องราวคอนโดนั้นให้ดี ทดลองเช็คข่าวสารว่าเคยเกิดเหตุการณ์อาชญากรรมอะไรบ้างที่อยู่ในพื้นที่นั้น ๆ รึเปล่า หรืออีกแนวทางเป็นซักถามจากลูกบ้านที่อยู่มานาน หรือเพื่อนห้องข้างๆ ว่าเคยมีเรื่องอะไรบ้างที่อยู่ในคอนโดหรือบ้านหลังนั้นหรือเปล่า แม้ซื้อไปแล้วมารู้เอาคราวหน้านี่อาจจะกังวลกันแน่ ๆ

ตรวจสอบส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก

ส่วนกลางของโครงการมีอะไรบ้าง ตอบสนองในสิ่งที่ต้องการหรือไม่ หรือถ้าหากเป็นโครงการที่ไม่มีอะไรเลย ส่วนกลางก็เป็น เพียงแค่โต๊ะตัวสองตัว สระว่ายน้ำก็ไม่มี ฟิตเนสไม่ต้องถามหา อย่างงี้ก็บางทีก็อาจจะจำต้องใคร่ครวญกันอีกครั้งว่าควรจะซื้อคอนโดมือสองตรงนี้หรือไม่ แต่ว่าถ้าหากส่วนกลางครบ มีเครื่องอำนวยความสะดวกเยอะแยะ แถมมีแม่บ้านประจำโครงการรอปัดกวาด ดูแลเรื่องความสะอาดก็ดีแล้วไปอีกขั้น รวมทั้งในเรื่องสภาพแวดล้อมรอบ ๆ ถ้าหากใกล้สถานที่สำคัญ อาทิเช่น ห้าง ร้านขายของ

ข้อดีของการ ซื้อคอนโดมือสอง

จุดเด่นของคอนโดมือสองในแต่ละด้าน ถ้าพวกเราซื้อคอนโดมือสองไปแล้ว จะมีความคุ้มราคาด้านไหนบ้าง แล้วเหมาะสมกับโจทย์การใช้ชีวิตพวกเราหรือไม่ มาดูกันว่า ซื้อคอนโดมือสอง ดีจริงไหม

ซื้อในราคาที่ถูกว่า ประหยัดค่าใช้จ่ายเพิ่ม

ในการซื้อคอนโดมือสองจะทำให้ให้เราลดงบประมาณในการซื้อคอนโดลง เพราะมีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งอย่างแน่นอน เนื่องจากการซื้อคอนโดมือสองเลย นั่นก็เป็นผลพวงมาจากความเสื่อมถอยสภาพของคอนโด เคยมีคนอาศัยอยู่มาแล้ว หรือถูกทำขึ้นมาสักพักแล้ว ทำให้คอนโดมือสองไม่ใช่คอนโดที่ใหม่แกะกล่อง ทำให้ราคาขายย่อมถูกกว่าคอนโดมือชั้นยอดที่เพิ่งจะถูกทำแล้วก็ยังไม่เคยมีคนใดอยู่ ถ้าหากคุณมีข้อกำหนดเรื่องงบประมาณ การมองหาคอนโดมือสองก็เป็นลู่ทางที่น่าดึงดูด

มีทำเลดี

ในสมัยปัจจุบันนี้การจะหาซื้อคอนโดมือหนึ่งในที่ทำเลดีๆ ราคาก็พุ่งไปหลายสิบล้านแล้ว แต่ว่าถ้าหากเป็นคอนโดมือสองละก็บางทีอาจไม่จำเป็นต้องใช้เงินเยอะมากขนาดนั้นก็พบคอนโดที่อยู่ในรอบๆ ทำเลดี ใจกลางเมือง แล้วก็เดินทางสบาย เพราะเหตุผลจากข้อแรกตรงที่ว่า คอนโดมือสองมี ความเสื่อมโทรมสภาพ เลยทำให้ราคาขายถูกลงมา แม้กระนั้นก็อย่าได้หนักใจว่าคอนโดมือสองทุกห้องจะสภาพเก่า ย่ำแย่ ด้วยเหตุว่าคอนโดมือสองบางห้องนั้น เจ้าของแทบจะไม่เคยอาศัยอยู่ก็มี บางคนซื้อแล้วจะต้องย้ายที่ ทำงานกะทันหัน ก็เลยควรต้องปล่อยขาย

ได้เห็นสภาพของคอนโดจริง

ในการซื้อคอนโดมือสองเรามองเห็นตัวคอนโดจริงๆ ห้องสภาพจริงๆ เลยว่า ภายในห้อง นั้นเป็นอย่างไรบ้าง ซึ่งในเวลาที่คอนโดมือหนึ่งหลายที่พวกเราไม่เห็นสภาพห้องที่สร้างเสร็จแล้ว เนื่องจากขณะที่โครงการปล่อยขายชอบมีสภาพเป็นที่ดินอยู่ หรือ อยู่ระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง ทำให้เห็นสภาพจริงๆ ของคอนโด ถึงแม้จะมีรูปแบบห้องจำลองห้องก็ตาม แม้กระนั้นถ้าหากเป็นคอนโดมือสอง คุณจะเห็นคอนโดในสภาพที่เสร็จสิ้นสมบูรณ์แล้ว ช่วยทำให้คุณตกลงใจได้ง่ายดายมากยิ่งขึ้นว่า ห้องอย่างนี้คุณต้องการจะอยู่ต่อหรือไม่

เป็นคอนโพร้อมอยู่ ซื้อเสร็จแล้วเข้าอยู่ได้เลย ไม่ต้องรอ

จุดเด่นอีกอย่างของคอนโดมือสองเป็น สามารถเข้าอยู่ได้เลย หรือที่พวกเราคุ้นหูกับคำว่า “พร้อมอยู่” นั่นเอง คอนโดมือสองชอบมีสภาพห้องที่เสร็จสิ้นสมบูรณ์แล้ว รวมทั้งดีไปกว่านั้นอาจมีการตกแต่งห้องอย่างงดงาม พร้อมเฟอร์นิเจอร์จากผู้ครอบครองห้อง ที่ซึ่งพูดได้ว่าคุ้มอยู่เช่นเดียวกัน ที่ซื้อไปแล้วได้ทั้งยังห้อง อีกทั้งเฟอร์นิเจอร์แล้วก็พร้อมอยู่โดยทันที หากว่าสมัยปัจจุบัน คอนโดมือหนึ่งจะมีแบบพร้อมอยู่พร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบครบถ้วนแล้ว

อ่านบทความ โครงการคอนโด เพิ่มเติม

โครงการคอนโด

ซื้อคอนโดมือสอง ต้องดูอะไรบ้าง

ซื้อคอนโดมือสองต้องดูอะไรบ้าง ก่อนจะตัดสินใจซื้อ

ข้อดีของการ ซื้อคอนโดมือสอง

8 โครงการ โครงการ dcondo จากแสนสิริ

5 โครงการ คอนโดย่านเพลินจิต

5 โครงการ คอนโดย่านสามย่าน

9 โครงการ คอนโดสำหรับลงทุน

9 โครงการ คอนโด ลุมพินี วิลล์

5 โครงการ คอนโดย่านสะพานควาย

Leave a Reply Cancel reply