ติดต่อขายที่ดิน ยังไง ให้ขายเร็ว ราคาดี ตีราคาสูง รับรองราคาไม่ตก

ติดต่อขายที่ดิน สำหรับผู้ที่มีที่ดินเป็นของตัวเอง ไม่ว่าจะจำนวนพื้นที่เท่าไหร่ก็ตาม การเดินเรื่องในการขายที่ดิน ถ้าเทียบกับการขายบ้าน หรือคอนโด ที่ดินถือว่าเป็นการซื้อขายในมูลค่าสูง และยังมีการตัดสินใจจากผู้ซื้อที่เน้นรายละเอียด และระยะเวลาในการพิจารณาที่นานกว่า ดังนั้นเราจะทำยังไงให้ผู้ซื้อตัดสินใจที่เร็ว และการขายนั้นประสบความสำเร็จ แม้แต่ที่ดินผืนนั้นจะอยู่ในที่ตั้งดีก็ตาม

เพราะนอกจากที่ผู้ซื้อจะต้องมีการวางแผนไว้ก่อนอยู่แล้วว่า การซื้อที่ดินแปลงนี้จะนำไปทำอะไร เปิดเป็นร้านค้า หรือลงทุนเพื่อเป็นการเก็งกำไรต่อ รวมถึงการสร้างสิ่งปลูกสร้างไม่ว่าจะเป็น โรงแรม ที่พักหากที่ดินตรงนั้นอยู่ในที่ตั้งในการเดินทางที่สะดวก วิวสวย การลงทุนซื้ออาจจะไม่ต้องใช้เวลาในการตัดสินใจที่ยากจนเกินไป และผู้ขายก็จะไม่เหนื่อยในการเชียร์ขายมาก เพราะเป็นความต้องการของผู้ซื้อ ที่จะมีการสร้าง หรือ ทำที่ดินตรงนั้นให้เกิดประโยชน์อยู่แล้ว

ดังนั้นทุกเหตุผล และปัจจัยต้องลงตัวจึงจะเกิดการซื้อขายที่ดินได้อย่างไม่ยาก แต่ในความเป็นจริงแล้ว การจะซื้อที่ดินของผู้ที่สนใจนั้น อาจจะมีแนวคิดไว้ก่อนแล้วว่า จะซื้อเพื่อทำอะไรดังนั้นเป็นเรื่องง่ายในการาขายมากขึ้น หากเจ้าของที่ดินติดต่อขายที่ดิน กับบริษัทที่เข้ามารับดูแลจัดการขายที่ดินให้ โดยที่เราไม่ต้องเสีย เวลาในการจัดเตรียมเรื่องต่าง ๆ หรือการนัดพูดคุยกับผู้ที่สนใจจะซื้อ โดยการให้มีบริษัทมาช่วย ในการเดินเรื่องจะง่ายกว่าอย่างแน่นอน

สารบัญ

ติดต่อขายที่ดิน ตีราคาสูง
ติดต่อขายที่ดินรับรองราคาไม่ตก

ติดต่อขายที่ดิน ตีราคาสูง

ติดต่อขายที่ดิน เมื่อที่ดินเป็นทรัพย์สินที่มีราคา และมูลค่าสูง ดังนั้นไม่ว่าจะเป็นการซื้อขาย ที่ต้องมีการพิจารณาในรายละเอียดรอบคอบ โดยเฉพาะทางผู้ซื้อที่มีความสนใจ ในที่ดินแปลงนั้นด้วยแล้ว การตัดสินใจที่อาจจะมีขั้นตอนมากกว่า การซื้อขายบ้านหรือคอนโด โดยเฉพาะผู้ที่ต้องการขายที่ดิน แล้วไม่รู้ว่าจะต้องเริ่มต้นที่เรื่องไหนก่อนดี การติดต่อขายที่ดินกับตัวแทนที่เข้ามารับดูแล เป็นที่ปรึกษาให้กับเรา ถือว่าเป็นตัวช่วยที่จะช่วยผ่อนภาระการจัดการตรงนี้ได้อย่างดี

ในส่วนของบริษัทที่ เข้ามาดูแลตรงนี้ ไม่ว่าจะเป็นดูแลการซื้อขาย หรือ ติดต่อขายที่ดินให้กับผู้ที่สนใจซื้อนั้น จะช่วยเจ้าของที่ดินตั้งแต่การประกาศขายที่ดิน ในเครือข่ายที่ทางบริษัทเอง มีกลุ่มรายชื่อผู้ที่สนใจตรงนี้อยู่แล้ว เพิ่มเติมด้วยการหาแหล่งที่เหมาะสมในการประกาศขาย รวมถึงการติดต่อ นัดผู้สนใจมาพูดคุย ตกลงต่อรอง ไม่ว่าจะเป็นการดูที่ดินจริง พร้อมกับความต้องการของผู้ซื้อ และ การต่อรองราคาที่ต้องเห็นเหมาะสมร่วมกันทั้งสองฝ่าย

ติดต่อขายที่ดินรับรองราคาไม่ตก

ผู้ขายที่ดินหากมีที่อยู่ในทำเล ที่สามารถขึ้นราคาได้ เหมาะในการปลูกสร้างที่พัก หรือโรงแรม จะสามารถขายออกง่าย และ การตั้งมูลค่าราคาได้สูงกว่า ที่ดินที่อยู่ในที่ทางที่ยังไม่มีสถานที่ อำนวยความสะดวก หรือ การเดินทางที่ยากในการเข้าถึงอยู่ ดังนั้นสิ่งที่ดีที่สุด สำหรับเจ้าของที่ดินในแบบหลัง การใช้บริการบริษัทรับติดต่อขายที่ดิน เป็นทางเลือกที่เป็นประโยชน์ให้กับผู้ขายมากที่สุด ไม่ใช่เพียงแค่ปลดภาระ เรื่องการลงประกาศขายที่ และพาผู้สนใจมาดู ซึ่งสิ่งเหล่านี้ต้องทำอย่างต่อเนื่อง อีกทั้งหากตัดสินใจลงประกาศผิดแหล่งกลุ่มเป้าหมาย ก็เหมือนการเสียเงิน โฆษณาโดยเปล่าประโยชน์

ที่สำคัญในการขายที่ดินอาจจะ ต้องมีการต่อรองราคา ซึ่งตรงนี้ไม่มีปัญหาสำหรับ ผู้ที่เป็นเจ้าของที่ดิน ที่อยู่ในทำเลที่ตั้งที่ราคาดี และ สามารถปรับราคาเพิ่มได้อยู่แล้ว แต่ในส่วนผู้ที่มีที่ดินอยู่ในส่วนที่ยัง ไม่มีสิ่งปลูกสร้างอยู่เลย หรือ อาจจะมีเส้นทางไม่สะดวก การเลือกที่จะติดต่อขายที่ดินกับตัวแทน โดยมีผู้ช่วยเข้ามาให้คำปรึกษา ทั้งเรื่องการของการตั้งราคา การนัดเจรจา หรือการแก้ปัญหาให้ที่ดินเป็นที่สนใจ ของคนที่เข้ามาดูจะช่วยได้มาก

1.การมีที่ปรึกษาที่เข้าในเรื่องการฝากขายที่ดิน และมีประสบการณ์เดินเรื่องในการขายที่ดินมา จะทำให้ทั้งเรื่องความปลอดภัย ในการร่างสัญญา การเจรจาพูดคุยกับผู้ที่ต้อง การซื้อจะเป็นไปได้โดยง่าย และ ไม่มีปัญหาให้ตามแก้ทีหลัง
2.สิ่งที่จากประสบการณ์ หากเจ้าของที่ดินปล่อยขายเอง โดยที่ยังไม่มีประสบการณ์ตรงนี้ดีพอ อาจทำให้การประเมินราคาที่ดินไม่ตรงตามความเป็นจริง หรือ ในสถานการณ์ปัจจุบัน โดยเราอาจต้องดูทั้ง ราคาตลาดที่เป็นอยู่ ณ ตอนนั้นร่วมกับความสามารถของผู้ซื้อ
3.การพยายามที่จะเลือกประกาศขายเอง อาจทำให้เจ้าของที่ยิ่งเสียค่าใช้จ่าย ไปกับการโฆษณาขายผิดทาง แต่กลับกันหากใช้บริการบริษัท หรือ ผู้ชำนาญในการจัดการทั้งการขายที่ดิน บ้าน และ คอนโด ทุกอย่างจะกลายเป็นเรื่องง่าย ในทันที
4.ผลพลอยได้คือ ในบางครั้งบริษัทที่เข้ามาดูแลตรงนี้ อาจช่วยให้สามารถเพิ่มราคาค่า ที่ดินได้อย่างสมเหตุสมผลก็ได้ แต่ก็ต้องขึ้นอยู่กับประสบการณ์ การดูแลงานตรงนี้ ร่วมกับปัจจัยหลาย ๆ อย่าง ที่สำคัญที่สุดคือ การวิเคราะห์ผู้สนใจซื้อที่ดินได้อย่างชัดเจน ทำให้เรามองเห็นได้ว่า ความต้องการที่ดินตรงนี้ ผู้ซื้อต้องการนำไป ทำเป็นอะไรบ้าง

บทความ ขายบ้านขายที่ดิน เพิ่มเติม