บริษัทนายหน้า ที่ดิน ที่ปรึกษาที่ช่วยงานขายที่ได้ครบวงจร

บริษัทนายหน้า ที่ดิน

 

บริษัทนายหน้า ที่ดิน ที่ใคร ๆ ในอดีตต่างไม่ได้มองเห็นความสำคัญเท่ากับในวันนี้ ที่อสังหาทุกอย่างต่างขยับตัวสร้างโครงการใหม่ๆ ขึ้นมาตลอด และคาดว่าก็ยังคงเป็นที่ต้องการของผู้อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่องเรื่อย ๆ เพราะไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด หรือที่ดินที่อยู่ในตัวเมืองเริ่มเต็ม และ ขยายตัวออกไปสู่ต่างจังหวัด หรือนอกเมืองมากขึ้น ตรงนี้ถือว่าเป็นข้อดี ในทางเลือกที่จะมีการเพิ่มสิ่งใหม่ ๆ ให้กับสิ่งปลูกสร้าง อะไรที่ยังไม่เคยมีทำมาในบ้าน หรือคอนโด ผู้ซื้อที่ดินที่จะพัฒนาก่อสร้าง ก็จะมองเห็นจุดขายตรงนี้ และตอบโจทย์ให้กับผู้ต้องการซื้อมากขึ้น

หากเทียบกับการขายอสังหาทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด หรือที่ดิน ทรัพย์สินที่ก่อสร้างมาเป็นแบบสำเร็จรูป ถือว่าเป็นที่ต้องการ และขายง่ายกว่า ส่วนการขายที่ดินนั้น ต้องเป็นทำเลที่ตั้งที่ดี จึงจะไม่มีความยากเท่าไหร่ในการประกาศขาย แต่ยังไรก็ตาม หากไม่มีการวางราคาตั้งขายเริ่มต้น และ ราคาต่อรองไว้ในใจก่อน พร้อมกับการศึกษาดูข้อมูลของผู้ที่เข้ามาติดต่อ สนใจ ไม่ว่าจะเป็นความต้องการ ซื้อที่ดินเพื่ออะไร วางแผนที่จะเก็งกำไร หรือทำธุรกิจเองตรงนี้

ทั้งหมดถือว่ามีส่วนในการขายที่ดินได้ และบริษัทนายหน้า ที่ดินก็สามารถช่วยผู้ขายในทั้งหมดนี้ได้ โดยเน้นผลลัพธ์การขายที่สามารถเซ็นสัญญาซื้อขายได้จริง และเพิ่มราคาขายที่ดินสูงแบบ ที่ผู้ซื้อยังคงมีความต้องการซื้อ เน้นที่จุดเด่นของที่ดิน และให้ผู้สนใจมองเห็นภาพที่ ๆ จะซื้อว่า ราคาสูงแต่สามารถนำมาทำอะไรได้มากมาย โดยบอกตัวเลือกให้กับผู้ติดต่อเข้ามา เพราะในบางคนอาจจะยังไม่มีแผนในหัวว่าจะซื้อทำอะไร แต่ซื้อเก็บไว้ก่อน

สารบัญ

  • บริษัทนายหน้า ที่ดิน ตอบโจทย์ได้ทั้งผู้ขาย และผู้ซื้อ
  • บริษัทนายหน้าที่ดินเพิ่มมูลค่าราคาขายที่ให้สูง ด้วยประสบการณ์

บริษัทนายหน้า ที่ดิน ตอบโจทย์ได้ทั้งผู้ขาย และผู้ซื้อ

จริงๆ แล้วประโยชน์ที่ทางผู้ขายได้จาก บริษัทนายหน้า ที่ดินนั้น อาจไม่ได้เพียงแค่การปิดงานขายได้เร็ว พร้อมกับการมีผู้ช่วยในการร่างสัญญาขึ้นมา และดำเนินการจัดการทุกอย่าง โดยที่เราไม่ต้องมารับผิดชอบรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ  นอกจากนั้นทางผู้ซื้อก็ยังได้รับคำแนะนำ และ ประโยชน์จากบริษัทตัวแทนฝากขายที่ดินตรงนี้ร่วมด้วย ไม่ว่าจะเป็นคำแนะนำ หรือโอกาสในการลงทุนสำหรับที่ตรงนี้ ที่จะซื้อไปในวันข้างหน้าจะมีโอกาสราคาขึ้นสูงกว่านี้ หรือต้องการลงทุนเปิดธุรกิจในที่ดินที่ซื้อมาก็ย่อมได้

ผู้สนใจซื้อที่ดินมีจำนวนไม่น้อยเหมือนกัน ที่ยังไม่มีความคิดที่จะสร้างทำอะไร หรือแม้แต่ซื้อที่ดินมาจะเก็งกำไรไปเรื่อย ๆ หรือขายทันทีก็ตาม ดังนั้นข้อมูลาที่ทางบริษัทนายหน้า ที่ดินศึกษาไว้ก่อนล่วงหน้า จะสามารถนำทางผู้สนใจซื้อได้ถึง หากคิดจะมีการสร้างหรือทำอะไรขึ้นมา ทำเลตรงนี้เหมาะกับธุรกิจแบบไหนมากที่สุด อีกทั้งนายหน้ารับฝากขาย ยังนำความต้องการ หรือข้อติดขัดหลังจากดูที่ดินแล้ว ไปปรึกษา กับผู้ขายร่วมด้วย กับการหาทางปรับเปลี่ยนทั้งสภาพที่ดิน และ ราคา ให้เข้าหากันได้ทั้งฝ่ายผู้ขาย และ ผู้ซื้อ

บริษัทนายหน้าที่ดินเพิ่มมูลค่าราคาขายที่ให้สูง ด้วยประสบการณ์

หากเป็นผู้ขายที่ดินในครั้งแรก อาจจะแปลกใจ ว่าการขายที่ดินให้มีราคาสูงกว่าที่ของคนอื่น ๆ ไม่จำเป็นที่จะต้องมีบริษัทนายหน้า ที่ดินก็ได้ เพราะก็ขึ้นอยู่ที่การตั้ง ราคาของผู้ขายเอง แต่ทั้งนี้การที่จะตั้งราคาสูงกว่าที่ของคนอื่น ๆ แล้วยังมีผู้สนใจซื้อต่างหาก ที่ถือว่าไม่ใช่เรื่องง่าย หรือ ธรรมดาเลย เพราะส่วนใหญ่ผู้ซื้อทุกคน จะมีการแยกทั้งราคาขาย และ ความต้องการพื้นที่ใช้สอยบ้าน เป็นแบบไหน

ดังนั้นการตั้งราคาเพิ่มขึ้นมา โดยเน้นให้ผู้สนใจซื้อมองเห็น จุดที่เราควรเสริม ให้กับที่ดินผืนที่กำลังขาย จึงเป็นเรื่องที่ทำให้ผู้จ่ายเงินซื้อเห็นด้วย กับการเสียเงินในจำนวนที่มากกว่า เมื่อเทียบกับที่ดินใกล้เคียงกันที่ ประกาศขายในราคาที่ต่างกัน เพราะทุกอย่าง ในมุมมองของบริษัทนายหน้า ที่ดิน มองเห็นความสำคัญไม่ต่างกัน อย่างเช่น แหล่งที่ประกาศขาย ซึ่งเราจะเลือกลงประกาศที่ไหน ระหว่างแหล่งรวมซื้อขายที่ดิน หรือ วางประกาศตามเพจที่เป็นเครือของบริษัทเอง

การค่อยๆ วิเคราะห์ดูจากผู้ที่สนใจติดต่อเข้ามา ว่ามีลักษณะทั้งตัวผู้สนใจซื้อ การวางราคาซื้อในใจ รวมถึงการนำไปบริหารหรือก่อสร้างเป็นอะไร แม้แต่การลงทุนเก็งกำไร เก็บรอไว้ก่อน แต่ละขั้นตอนจะทำให้เราเริ่มมองเห็น จุดแตกต่างของผู้ซื้อแต่ละคน และควรที่จะพูดคุยในแบบไหน

ทั้งนี้รวมถึงการเพิ่มข้อดีของที่ดินผืนที่ขายอยู่ และ ในส่วนของที่ดินผู้ขายอื่นมีไม่เหมือน หรือ ไม่มีเลยตรงนี้สามารถเป็นเหมือน จุดได้เปรียบของเรา แล้วถ้าตรงกับสิ่งที่ผู้ซื้อต้องการที่ จะซื้อที่ดินนี้มาบริหาร หรือมีทางเลือกให้ผู้ซื้อได้คิดเห็นตามด้วย การขายที่ดินในราคาที่แพงกว่าคนอื่นก็ไม่ใช่เรื่องยาก

  • 1.พื้นที่มีความสำคัญเชื่อมต่อความต้องการของผู้ซื้อร่วมด้วย โดยเฉพาะผู้สนใจซื้อที่มีการวางแผนไว้แล้วว่า ต้องได้ทำเลนี้ และพื้นที่ในการก่อสร้างไม่ต่ำกว่าเท่าไหร่ ถือว่าจุดหลักที่สำคัญคือ การรู้ความต้องการ และตอบโจทย์ของผู้ซื้อได้อย่างตรงเป้าหมายาที่สุด
  • 2.เข้าใจในมุมของผู้ซื้อ รู้ความต้องการ และรู้ว่าหากที่ดินตรงนี้มีบางอย่าง ที่ยังไม่สามารถให้ได้ ในความต้องการ ของผู้ที่สนใจมาดูที่ เราควรเน้นไปที่ส่วนไหนที่จะเสริมเข้ามาทดแทน
  • 3.บริษัทดูแลการฝากขาย ที่ถือว่าเป็นคนกลางที่เข้ามาดูแลระหว่างผู้ซื้อ และผู้ขายนั้น นอกจากจะเก็บข้อมูลของทั้งสองฝ่าย โดยเฉพาะผู้ซื้อเพราะจะยิ่งทำให้ เรามองเห็นในจุดที่ผู้ซื้อต้องการ และต้องเก็งกำไรอีกต่อจากการซื้อที่ดินตรงนี้แล้ว มีประโยชน์อะไรให้ได้บ้าง นอกจากสิ่งที่ทางผู้สนใจซื้อคิดวางแผนไว้ก่อนหน้า

 

บทความ ขายบ้านขายที่ดิน เพิ่มเติม

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *